Новый дом

Новый каркасный Дом

Задумываясь об отдыхе, от городской жизни, некоторые задумываются купить дом в Лужском районе. Преимуществом покупки или постройки дома в этом районе является небольшая удаленность от Санкт-Петербурга (от 120-180 км) и относительно низкая стоимость земельных участков.

Нет ничего лучшего, чем провести лето в лесу, дать своей голове отдохнуть от города, шума, большого количества людей и ограниченного пространства. Подходящим для этого местом станет самый южный район Ленинградской области — Лужский.

Он получает больше солнечного тепла, чем другие. За это, и за целебные свойства воздуха, вызванные обилием хвойных лесов, Лужский район по справедливости именуют «Крымом на севере». Хвойные леса на песках, которые занимают 60% территории района, множество озер и рек, больше солнечных дней, сухой воздух – все это выгодно отличает это живописный уголок.

К природным богатствам района относится и обильное количество родников с кристально чистой водой. Природное месторождение минеральных вод входит в состав Артезианского бассейна. Территория района поражает разнообразием пейзажей. Многочисленные реки о озера – раздолье для рыбной ловли и водного туризма. Уникальный южно-боровой заказник интересен своим растительным миром, где встречаются несколько видов северных орхидей, а так же ряд редких растений, которых больше на территории Ленинградской области нет нигде. Именно поэтому, многие петербуржцы летом, убегая от пыльных и горячих кирпичных джунглей, садясь на электрички, свои автомобили, приезжают на лето, чтобы насладиться тишиной и чистейшим бальзамом сосновых боров.

	Размер дома	9х11м
	Общая площадь S	120м2
	Площадь 1-го этажа	77м2
	Площадь 2-го этажа	43,5м2
	Площадь террас	12м2
	Санузел	6м2
	Кол-во комнат	3шт
	Стоимость дома	2.250.000 руб
	(два миллиона двести пятьдесят тысяч руб.)

Срок строительства 60 дней

Гарантия 3 года.

Для сравнения!

Стоимость представленного дома составляет 17,5 тыс. рублей за квадратный метр. И это с чистовой отделкой.

А квадратный метр квартиры в новом многоэтажном панельном доме в Луге стоит 43 тыс. рублей за квадратный метр, но уже без отделки.

Планы

Интерьеры

Комплектация дома и используемые материалы

Фундамент
Фундамент ленточный	Бетонный, с железным армированием
Каркас
Обвязка	Брус 150х150мм
Силовой каркас	Доска- 50х150мм с шагом 590мм
Каркас дверей	Брус 100х150, 100х100
Укосы силового каркаса	Доска 50х150мм. врезается в стойки каркаса
Балки пола	Доска 50х200 мм .
Потолочные балк	Доска 50х150 мм Доска 50х150 мм
Перегородки	Доска 50х100 мм
Черновой пол	Доска 25х100мм.
Высота потолка I-этаж	2,8 м.
Высота потолка II-этаж	2,7м.
Кровля
Стропильная система	Доска 50х150 мм
Кровельная мембрана	Ондутис А100
Обрешетка	Доска — 25х100 мм
Контр обрешётка	Брусок 50х50мм
Кровельное покрытие	Металлочерепица
Подшивка свесов	Сухая строганная доска 20х96мм.
Оформление фронтонов	Сухая строганная доска 20х150мм.
Внешняя отделка
Вентилируемый фасад	Брусок 25х50 мм.
Ветро-гидрозащитная мембрана	Ondutis A100
Внешняя отделка	Имитация бруса (принудительной сушки) 20х145мм, сайдинг
Наличники углы и окна	Сухая строганная доска 20х120мм
Окна, двери
Окна	Металлопластиковые, 2-х камерные
Дверь входная	Металлическая утеплённая (про-во Россия)
Терасса
Перила	Сухие строганные
Пол терассы	Террасная доска 28мм. хвойных пород
Утепление
Стены этажей	ROCKWOOL 150 мм
Потолок 2-го этажа	ROCKWOOL 200 мм
Пол 1-го этажа	ROCKWOOL 100 мм
Утепление перегородок, перекрытия	ROCKWOOL 100 мм
Пароизоляционная плёнка	«Ondutis» R
Обрешетка	Сухая строганная рейка 20х45мм
Внутренняя отделка 1-го и 2-го этажа
Пол	ламинат
Стены	Имитация бруса / ГКЛ
Потолок	Вагонка
Плинтус	Пластиковый
Подоконник	ПВХ
Лестница	С резными балясинами
Водосточная система DOKE
Электрика
Водоподготовка

Отличие дома от аналогичных предложений

Проанализировав огромное количество проектов мы пришли к выводу, что для комфортного проживания в доме нужны следующие условия:

— дом должен быть полностью пригоден для проживания;

— до мелочей продуманная планировка;

— классический ленточный фундамент:

во первых он исключает продувание холодного воздуха под дом (что не обеспечивает свайный фундамент);

во вторых обеспечивает защитную воздушную прослойку от холода между полом дома и землей (что не может сделать фундамент плита).

— жилые комнаты площадью от 15м2 и более;

— санузел- просторный (большая площадь дает можно расположить все сантехнические приборы);

— наличие тех. помещения, где будут находится все коммуникации, для удобства и безопасности;

— тамбур, отделяющий холодный воздух с улицы от теплого в помещении.

Именно поэтому такой проект мы предлагаем Вам.

Мы учтем все пожелания заказчика.

Есть возможность пообщаться лично, не спеша обсудить все вопросы, посмотреть примеры выполненных работ и потом, взвесив все за и против, принять решение заключать договор или нет.

Результатом станет дом, в котором будет приятно жить.

тел. 8-911-092-11-36